هديه الجد للأحفاد قبل وفاته

[مريومه]

حضرة المفتي , لدي سؤال بدفع الحقوق :
أراد أب قبل وفاته أن يضمن لكل واحد من أحفاده الخمسه قطعة أرض قريبة لبناء بيوتهم , ولكي يحفظ الأب حق بناته بنفس ألأرض فعند كتابة اتفاقية الهدية لأبنائه بغرض بناء البيوت لأحفاده منهم ,كتب الأب بنفس الاتفاقيات حصة كل واحدة من بناته على أن تعوّض هذه الحصص في أرض أخرى بعيده والتي تقل قيمة عن الأرض القريبة وذلك حسب تقدير مخمّن معتمد .
أحد الأخوة باع قطعته من الأرض القريبة بموافقة الأخوات وبالمقابل دفع الأخ لأخواته مبلغ من المال يساوي قيمة الحصص المستحقّة لكل واحدة من أخواته في الأرض البعيدة , وأن باقي الأخوة سوف يعوّضوا أخواتهم من الأرض البعيدة بالأمتار المربعه ( حسب الاتفاق المسبق ).
السؤال : هل من واجب الأخ الذي باع قطعته أن يعوّض أخواته حسب قيمة الأرض القريبة والأكثر قيمة أو تعويضهن حسب قيمة الأرض البعيدة والأقل قيمة حسب تقدير المخمن المعتمد أسوة بباقي اخوته ؟
ولكم الشكر سلفا

[الشيخ عيسى]

الحمدلله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أجمعين ونسأل الله لنا ولكم الثبات والتوفيق
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
ما دام أن الإتفاق من الأب مع أولاده جميعاً حصل أثناء حياته بهبتهم كلهم جميعاً وحصل التراضي بذلك واتفقوا على تعويض البنات حسبما ذكرت فإن هذه الهبة من الأب صحيحة وهي بالتراضي والتخصيص حال حياته قبل وفاته وعلى هذا يلزم ما ذكر في الشرط ومن تنازل عن ذلك فهذا يرجع له .

[مريومه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بارك الله فيك اوضح الأجابه لأني سأستدل بها

[الشيخ عيسى]

مادام أن الاتفاق هو تعويض البنات بحصة لكل واحدة فإن هذا الاتفاق يجري عليكم وبما أن أحد الاخوة أعطى البنات ما يفي بالشرط حيث أن أحد أخوتك باع قطعته و أعطى أخواته ما اشترط عليكم وكان هذا كافيا لحصصهم المتفق عليها فحينئذ يكون الأمر منتهيا