سؤال وجواب (بإشراف فضيلة الشيخ الدكتور عيسى الدريويش)

سؤال وجواب (بإشراف فضيلة الشيخ الدكتور عيسى الدريويش) (http://www.essanet.org/fatawa/index.php)
-   مسائل المعاملات (http://www.essanet.org/fatawa/forumdisplay.php?f=3)
-   -   هل يجوز تأجير بضاعة محل تجاري (http://www.essanet.org/fatawa/showthread.php?t=13169)

ناصر بن موسى 01-25-2017 12:20 PM

هل يجوز تأجير بضاعة محل تجاري
 
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
هل يجوز أن يقوم الفرد باستئجار محل تجاري وتأثيثه وتجهيزه بالبضاعة المناسبة ثم يقوم بتأجيره على فرد آخر مقابل مبلغ شهري أو سنوي محدد , دون أن يتحمل المؤجر أي خسارة تحث للمستأجر , أي أنه في حال رغب المستأجر ايقاف العقد أو الغاؤه فإنه ملزم بتسليم المحل بنفس رأس المال الذي استلمه به حتى لو كان قد خسر من ممارسة النشاط, وهل يختلف الحكم اذا كان المستأجر من الوافدين أو السعوديين .

والله يحفظكم

الشيخ عيسى 01-31-2017 09:48 AM

الحمدلله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أجمعين ونسأل الله لنا ولكم الثبات والتوفيق
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
لا يجوز شرعاً تأجير البضائع لأنها تباع وينتهي وضعها وهذا التأجير بهذه الطريقة حرام .
أما تأجير المحل بعد تجهيزه بالآلات والديكور فهذا لا حرج فيه لأنه مقابل تأجير عين معلومة أما البضائع فلا يجوز تاجيرها لأن الإجازة تكون فيما يعود نفعه على المستأجر بقاءه مستمراً عنده .
قال الإمام الموفق بن قدامه رحمه الله :
( تجوز إجارة كل عين يمكن أن ينتفع بها منفعة مباحة مع بقائها بحكم الأصل كالأراضي والسيارات والحلات بآلاتها دون بضائعها وقس على ذلك .
وقال ابن قدامة رحمه الله كما في المغني في ( ج5 ص319) وما لا يجوز تأجيره ما لا يمكن الإنتفاع به عينه كالمطعوم والمشروب والشمع .
وعلى هذا فالعقد هذا باطل لشموله تأجير ما ينتهي بيعه وإتلافه .

ناصر بن موسى 01-31-2017 10:20 AM

جزاك الله خير يا شيخ عيسى

للاسف ان كثير من الناس تجهل مثل هذه الاحكام
والتأجير بهذه الطريقة منتشر

الشيخ عيسى 02-17-2017 11:37 AM

حياكم الله


الساعة الآن 04:29 AM.

Powered by vBulletin® Version 3.8.0
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.